STORY
僕は決心した。
この慌ただしい毎日を
変える！
空室が埋まらない。
周辺に新築マンションが増えてきた。
賃料を下げるしかないのか…
誰かに助けてもらえばいいんだ。
そんな厚かましいお願いを
手軽で気軽に叶えるアプリはないかな。
こうして悩める僕はスマホを手に
「REIWA-SYSTEM」を
インストールした。
- ✓顔認証オートロックの導入費用・価格相場を知りたいマンションオーナー様
- ✓初期費用0円で導入できるか知りたい方
- ✓費用対効果・投資回収期間を検討したい方
- ✓既存マンションへの後付けオートロック設置を検討中の方
- ✓空室対策・物件価値向上の手段を探している方
📱 LINEで気軽に相談できます
LINEで無料相談するREIWA-SYSTEMの顔認証オートロックが、TV番組「シゴトのコンパス」で特集されました。
顔認証オートロックの導入費用【相場目安】
まず、全体像を把握しましょう。顔認証オートロックシステムの導入には、大きく分けて「初期費用」と「運用費用」の2種類があります。
〜10戸
一般相場：150〜200万円
11〜30戸
一般相場：200〜400万円
31戸〜
一般相場：400万円〜
※物件の状況や接続方式により異なります。業界では「1戸あたり15〜20万円」が目安です。
初期費用0円で導入できる？2つの支払いプラン
「まとまった資金がない」「銀行融資の審査が不安」——そんなオーナー様のために、2つのプランをご用意。
初期導入費用0円契約（分割払い）
最も多くのオーナー様に選ばれているプランです。
✓ 銀行審査不要：与信枠を圧迫しません
✓ 分割払い対応：6年〜10年の長期分割可能
✓ まとまった資金不要：月々の支払いで無理なく導入
現金一括契約
資金に余裕がある場合は、一括払いがお得です。
✓ ファイナンス手数料が不要
✓ トータルコストを最小限に
✓ 導入後のキャッシュフローがシンプル
投資回収シミュレーション
「本当に元が取れるの？」——正直、そう思いますよね。数字で見てみましょう。
費用対効果の検証｜4つのメリット
セキュリティの大幅向上
顔認証は個人固有の特徴を利用するため、偽造が極めて困難。顔認証に加え、暗証番号・ICカード・QRコード・アプリ遠隔操作と多彩な認証機能を搭載。
入居者の利便性向上 → 空室対策
鍵を探す必要なし。カードをかざす必要もなし。顔をカメラに向けるだけ。買い物帰りで両手がふさがっているときも、ハンズフリーで解錠。
管理コストの削減
鍵の紛失対応・交換 → 物理的な鍵が不要に。退去時の鍵交換費用 → 登録データ削除のみ。年間数万円のコスト削減が可能です。
物件価値の向上 → 賃料アップ
導入オーナー様の事例では、賃料3,000円アップの実績。10戸のマンションなら年間36万円の収益増。不動産鑑定士からも高評価。
従来システムとの比較表
導入事例
REIWA-SYSTEMは、マンション・アパートだけでなく、様々な施設で導入されています。
オーナー様の声①
導入の負担が少ないレイワシステムを利用し充実した設備を整える事で、長年悩みだった空室を埋めることに成功しました。
オーナー様の声②
導入費用分の価値が上がったと不動産鑑定士に評価いただきました。既存マンションでも物件の質を向上できました。
オーナー様の声③
初期費用が0円なので導入しやすく、賃料も3,000円アップしました。防犯意識の高まりに対応できています。
導入の課題と解決策
メリットばかりではありません。課題もあります。ただし、それぞれに解決策があります。
本社：福岡 ｜ 営業所：広島・沖縄
全国の現地工事業者とのアライアンスにより、北海道から沖縄まで対応可能です。
導入までの流れ
シンプルな5ステップで導入できます。施工はエントランス周辺のみ。入居中でもスムーズに導入できます。
よくある質問
まとめ
顔認証オートロックシステムの導入費用は、一般的に1戸あたり15〜20万円が相場です。10戸のマンションなら150〜200万円程度の投資となります。
費用対効果の観点では、以下の4つのメリットが期待できます。
- セキュリティ向上：偽造困難な顔認証で不正アクセスを防止
- 利便性向上：ハンズフリーで入退室、空室対策に直結
- 管理コスト削減：鍵交換不要、クラウドで一元管理
- 物件価値向上：賃料3,000円アップの実績あり
REIWA-SYSTEMでは初期費用0円の分割プラン、高性能機器、複数認証手段、トータルサポート体制により、これらの課題を解決しています。まずは、あなたの物件でいくらで導入できるか、お気軽にご相談ください。
この記事の監修
株式会社REIWAクリエイト
1999年設立。不動産物件向けIoT管理システム「REIWA-SYSTEM」を提供。全国200件以上の導入実績。美和ロック、東京電力グループ（ファミリーネット・ジャパン）、株式会社TERASS、株式会社Wizなど大手企業とのパートナーシップを持つ。
宅地建物取引業者免許 福岡県知事（2）19167号
加盟団体：公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会
📞 お問い合わせ・ご相談
物件に合わせた最適なプランをご提案します。
無理なく導入できるよう試算書を作成後にオーナー様にご提案可能です。
お電話・LINEどちらでもお気軽にお問い合わせください
不動産物件向けIoT管理システム「REIWA-SYSTEM」の機能や導入メリットに関する内容をまとめた資料を以下のボタンより、ダウンロード可能です！
是非、導入のご検討の方は目を通して頂けますと幸いです！
