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「鍵を持ち歩かなくていいのが最高」「両手に買い物袋持ってても開く」——実際に顔認証オートロックを導入したマンションの入居者から、こんな声が続々と届いています。
顔認証オートロックシステムは、住宅やオフィスにおけるセキュリティ強化の手段として急速に普及しています。しかし、市場には多様な製品が出回っており、「結局どれを選べばいいの？」と迷うオーナー様も多いのではないでしょうか。
本記事では、1999年設立・26年の実績を持つ不動産IoTシステム企業の知見をもとに、最適な顔認証オートロックシステムを選ぶための比較ポイントと選び方をガイドします。
1 賃貸マンションに顔認証オートロックを後付けするメリットと基本機能
顔認証オートロックシステムの仕組み
顔認証オートロックシステムは、カメラを使って個人の顔を撮影し、その画像をAIが解析して認証を行う仕組みです。事前に登録されたデータと照合し、一致する場合にドアを解錠します。このプロセスは非接触型で行われるため、衛生的であり、ユーザーは特定の操作を行わずにアクセスできる利便性があります。
システム導入によるメリット
このシステムを導入することで、セキュリティが大幅に強化されます。物理的な鍵を持たなくてもよいため、紛失や盗難のリスクが軽減され、セキュリティレベルが向上します。また、認証プロセスが自動化されるため、ユーザー体験が向上し、スマートホーム化が進むことで、日常生活がより便利になります。
- 物理的な鍵が不要になり、紛失・盗難リスクを軽減
- 非接触認証で衛生的かつスムーズなアクセス
- 認証プロセスの自動化でユーザー体験が向上
- スマートホームとの連携で生活の利便性アップ
- 入退室ログの記録でセキュリティ管理を強化
【参考】法人向け顔認証システムの具体的スペック例
実際に多くの賃貸物件で導入されている「REIWA-SYSTEM」の集合玄関機を例に、法人向け顔認証オートロックに求められるスペックを見てみましょう。
| ディスプレイ | 顔認証付7インチタッチディスプレイ（液晶画面で顔認証登録・カード登録が可能） |
|---|---|
| カメラ性能 | デュアルカメラIR搭載、120°広角3MPカメラ・VGA60°5MPカメラ |
| 認証方式 | 4種類対応：顔認証・ICカード認証・QRコード認証・時限式暗証番号認証 |
| 動作温度 | -40℃〜50℃（寒冷地から沖縄まで対応） |
| 防水・防塵 | IP65（屋外設置も可能な高い防塵・防水性能） |
| 耐久性 | 耐衝撃センサー付きアルミボディ |
| 通信方式 | 有線LAN / Wi-Fi / ライセンス（電話回線）の3タイプから選択可能 |
2 賃貸マンション向け顔認証オートロックを選ぶ際の比較ポイント
認証精度とスピード
顔認証システムを選ぶ際に最も重要なのは、認証の精度とスピードです。高精度な認証が可能なシステムは、誤認識のリスクが少なく、正確にユーザーを識別します。スムーズなアクセスを提供するためには、数秒以内に認証が完了するシステムが理想的です。AIのアルゴリズムやカメラの解像度が認証精度に影響を与えます。
対応環境と設置条件
設置場所や利用環境に適した製品を選ぶことが重要です。屋外に設置する場合は、耐水性や耐久性が求められます。寒冷地や高温多湿の地域では、システムが環境に耐えられるかを確認する必要があります。既存のドアやネットワーク環境との適合性も事前にチェックしましょう。
セキュリティ機能
二要素認証やバックアップ機能が搭載されているシステムは、さらに高いセキュリティを提供します。データの暗号化やプライバシー保護機能も確認しておくべきポイントです。個人情報を扱うシステムであるため、これらのセキュリティ機能がしっかりしているかを確認することが重要です。
運用コストとメンテナンス
導入には初期費用がかかりますが、運用コストやメンテナンス費用も考慮に入れる必要があります。システムのメンテナンス頻度やサポート体制は、長期的な運用において重要な要素です。定期的なメンテナンス費用やサポート内容を事前に確認しておきましょう。
3 【2025年版】顔認証オートロック主要製品の比較表
「結局どれを選べばいいの？」という声にお応えして、賃貸マンション・アパートに導入しやすい顔認証オートロック製品を比較しました。
| 比較項目 | REIWA-SYSTEMおすすめ | 他社A（オフィス向け） | 他社B（個人向け） |
|---|---|---|---|
| ターゲット | 賃貸物件特化 | オフィス中心 | 個人・戸建て |
| 認証方式 | 4種類対応 顔認証/ICカード/QR/暗証番号 | ICカード/アプリ | アプリ/暗証番号 |
| 動作温度 | -40℃〜50℃ | 0℃〜40℃ | -10℃〜40℃ |
| 防水・防塵 | IP65 | IP54 | IP44 |
| 集合玄関機対応 | ◎ 対応 | △ 要相談 | × 非対応 |
| 後付け施工 | ◎ 対応 | ○ 対応 | ○ 対応 |
| 初期費用0円プラン | ◎ あり （6〜10年分割） | × なし | × なし |
| 導入サポート | ◎ 提案〜施工〜アフター一貫 | ○ サポートあり | △ セルフ導入 |
| 賃料アップ実績 | ◎ 3,000円〜/月 | 不明 | 不明 |
REIWA-SYSTEMの紹介動画
4 【実例】築古マンションでも効果あり？導入オーナー様の声
「本当に効果があるの？」という疑問にお答えするため、実際にREIWA-SYSTEMの顔認証オートロックを導入したオーナー様の声をご紹介します。これは架空の事例ではなく、実際にいただいたフィードバックです。
賃料アップに成功
空室問題を解決
物件価値向上の評価
住民の安心感アップ
選定プロセスのステップガイド
導入目的の明確化
まず、導入の目的を明確にし、どのようなニーズに対応したいのかを把握します。セキュリティ強化が目的なのか、利便性向上が目的なのか、あるいは両方なのかを整理しましょう。
複数製品の比較検討
複数の製品を比較検討し、それぞれの強みと弱みを評価します。認証精度、対応環境、セキュリティ機能、コストなど、先述の比較ポイントに基づいて評価しましょう。
ベンダー選定とサポート確認
ベンダーを選定し、導入後のサポート体制やメンテナンス契約を確認しておくことが大切です。これにより、長期的に安心してシステムを運用できます。
5 顔認証オートロック導入後の運用とセキュリティ対策
日常的な運用とメンテナンス
顔認証オートロックシステムの導入後は、日常的な運用と定期的なメンテナンスが必要です。システムが正常に稼働するためには、定期的な点検やソフトウェアのアップデートが欠かせません。また、ユーザーに対してシステムの使用方法やトラブル時の対応策を周知徹底することも重要です。これにより、システムを最大限に活用でき、トラブルの発生を防ぐことができます。
導入後も、セキュリティリスクは常に存在します。顔認証データの漏洩や不正アクセスのリスクに対しては、データのバックアップを定期的に行い、緊急時の対応策を準備しておくことが必要です。二要素認証やアクセスログの監視など、追加のセキュリティ対策を講じることで、リスクを最小限に抑えることができます。
- 定期的なシステム点検とソフトウェアアップデートの実施
- ユーザーへの使用方法・トラブル対応の周知徹底
- 顔認証データの定期バックアップ
- アクセスログの定期的な監視と異常検知
- 緊急時の対応マニュアル整備
6 顔認証オートロックの費用相場｜初期費用0円プランとは？
「顔認証オートロックは高そう…」というイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。確かに、法人向けの高機能システムは初期費用が数十万円かかることも珍しくありません。しかし、最近は導入しやすいプランも登場しています。
ファイナンス契約を利用することで、銀行審査不要・与信枠を圧迫せずに導入可能。
お支払いは6年〜10年の分割払いに対応しています。
2つの決済プラン
初期導入費用0円契約
通常一括でお支払いいただく費用をファイナンス契約を利用し、分割してお支払いいただくプラン。まとまった費用が不要なので無理なくご利用いただけます。金融機関による審査は不要で与信枠を使いません。
現金一括契約
契約時に初期導入費用を現金一括でお支払いいただくプラン。ファイナンス会社への手数料がかからないため、トータルコストを抑えてお得にご利用いただけます。
7 信頼できる顔認証オートロック導入会社の見極め方
顔認証オートロックは長期間使うシステムです。導入後のサポート体制や会社の信頼性も重要な選定基準になります。以下は、REIWA-SYSTEMを提供する株式会社REIWAクリエイトの例です。
設立
1999年（26年の実績）
本社所在地
福岡県福岡市博多区
営業所
広島・沖縄（全国対応）
宅建業免許
福岡県知事(2)19167号
主な取引先・アライアンスパートナー
美和ロック株式会社（国内トップの錠前メーカー）、株式会社ファミリーネット・ジャパン（東京電力グループ）、株式会社TERASS、株式会社Wiz、株式会社絆ジャパン、全国大家の会など、信頼性の高い企業との取引実績があります。
8 顔認証オートロックに関するよくある質問（FAQ）
🏠 まずは無料相談・資料請求から
まとめ：賃貸マンション向け顔認証オートロックの選び方
顔認証オートロックシステムを選ぶ際には、認証精度、対応環境、セキュリティ機能、運用コストなど、さまざまな要素を総合的に評価することが重要です。
「賃料3,000円アップ」「空室率改善」「資産価値向上」——これらは実際に顔認証オートロックを導入したオーナー様が得た成果です。
まずは自分の物件に合うかどうか、無料の試算・相談から始めてみてはいかがでしょうか。
REIWA-SYSTEMに関するお問い合わせ
📞 092-409-9970
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