マンション後付けオートロック完全ガイド:導入メリット・費用・選び方・事例を徹底解説

COMPLETE GUIDE

顔認証オートロック
築古マンションが
「選ばれる物件」に変わる

鍵を探す30秒のストレス、空室が埋まらない焦り、
セキュリティへの不安——すべて、解決できます。

200件+
導入実績
0円〜
初期費用
全国
対応エリア
1999
創業
📺 TV「シゴトのコンパス」で紹介
🏠 宅地建物取引業 福岡県知事免許
📊 導入実績200件以上
🗾 福岡本社・全国対応

📺 TV「シゴトのコンパス」で紹介されました

REIWA-SYSTEM 顔認証オートロックの導入事例をご覧ください

REIWA-SYSTEM 顔認証オートロック TVシゴトのコンパス

REIWA-SYSTEMが選ばれる理由

💰 初期費用0円
月額プラン
ファイナンス契約で銀行審査不要。与信枠を圧迫しません。
🔧 後付け設置OK
施工が簡単
築30年、40年の物件でも対応可能。大掛かりな工事は不要です。
🗾 エリア問わず
全国対応
福岡本社、全国の協力会社ネットワークで北海道から沖縄まで。
🤝 導入〜運用
トータルサポート
提案から施工、アフターフォローまで一貫してサポート。

錠前屋の息子として育った私は、幼い頃から「鍵」という存在に囲まれていました。父の工房で油まみれになりながら——。あの独特の金属臭は、今でも鼻に残っています。

先週の火曜日。また、やらかしました。

買い物袋3つ。豪雨。傘は壊れかけ。
そして鍵は——バッグのどこか奥底。
「あぁ、もう!」隣の住民に聞こえたでしょうね、きっと。

「なんで私たちは、こんなに不便を受け入れているんだろう」

昨年末、ある管理組合の会議で75歳の理事長が呟いた一言が、私の中で何かを変えました。彼女は関節炎で、鍵を回すのも一苦労。でも「仕方ない」で済ませていた。

違う。仕方なくない。

顔認証オートロック。正直、最初は「やりすぎ」だと思っていました。映画の世界じゃあるまいし、って。

でも福岡市西区のマンションで実際に導入してみて、住民の反応を見て、考えが180度変わりました。特に印象的だったのは、小学2年生の女の子が「魔法みたい!」と目を輝かせた瞬間。その隣で、彼女のおばあちゃんが涙ぐんでいたんです。「やっと孫と手をつないで帰れる」って。

これから私がお話しするのは、カタログスペックじゃありません。
200件以上の現場で、汗を流し、時には失敗し、そして確信に至った「生の経験」です。

もし顔認証オートロックの仕組みを先に知りたい方は、そちらの記事もご覧ください。

ここまで読んで「うちのマンションでも?」と思った方へ

なぜ「カードキーで十分」は時代遅れなのか?
5つの決定的な差

「カードキーで十分でしょ?」——はい、よく言われます。実は私も3年前まで同じこと考えてました。

でも顔認証って、単なる「鍵の代わり」じゃないんです。住む人の「体験」そのものを根っこから変える、まったく別次元のシステムなんですよ。

1 鍵を探す30秒地獄からの完全解放
「鍵を探さなくていいって、こんなに楽なの?涙出ちゃった」——先月、妊婦の入居者さんから言われた一言です。

両手に荷物。お腹は大きい。雨。そんな時に鍵を探す30秒が、どれだけ地獄か。

あなたの顔が、世界で一つだけのマスターキー。これ、革命ですよ。
2 「顔は盗めない」——コピー不可能な究極の鍵
合鍵業者に依頼して作った複製キーで元カレが侵入——去年、春日市で実際にあった事件です。

でも顔は?コピーできません。最新の赤外線センサーは体温も検知。双子も虹彩パターンで判別可能。
3 「触らない」が当たり前になった時代の必然
コロナ禍以降、私たちの衛生観念は完全に変わりました。

「他の人が触ったものを、うちの子に触らせたくない」——これ、過保護じゃないんです。親として当然の気持ち。顔認証なら?どこにも触らない。
4 「ここに住んでてよかった」——住民の誇りが退去を防ぐ
「うちのマンション、顔認証なんだ」——住民のちょっとした自慢が、長期入居につながる。これ、200件以上見てきた私の確信です。
5 競合が「勝負にならない」と諦める差別化
周りのマンションがカードキーやテンキー式の中、あなたのマンションだけ「顔認証」。もう勝負ついてます。

不動産屋も「このマンション、顔認証ですよ」って推しやすい。入居者も友達に自慢できる。

📊 マンション侵入窃盗、犯人の侵入経路

表出入口:48% — エントランスから堂々と侵入
窓:25% — ベランダや窓からの侵入
その他の出入口:21% — 非常口などから侵入
その他:6%
約半数の侵入犯は、堂々とエントランスから侵入してきます。オートロックは、この最も一般的な侵入経路を物理的に遮断する、防犯の「第一の砦」なのです。
出典:警察庁「住まいる防犯110番」

🏆 「この設備がなければ入居が決まらない」ランキングTOP3【ファミリー向け】

1位:オートロック
100%
2位:追い焚き機能
90%
3位:宅配ボックス
85%
ファミリー層は「オートロック」が第1位。これ無しじゃ検討すらしないんです。空室対策の最強カードになります。
出典:全国賃貸住宅新聞「入居者に人気の設備ランキング2024」

「高い」は思い込み。
費用対効果を数字で丸裸にする

「で、いくらなの?」——ぶっちゃけます。

REIWA-SYSTEMなら、初期費用0円の月額プランで導入可能。銀行審査不要で与信枠を圧迫しません。

顔認証への支出。これ「コスト」じゃないんです。「投資」です。しかも、確実にリターンが見込める。

📈 オートロックの有無による平米単価家賃の差額

🏙️ 東京都世田谷区

オートロック無し¥3,850/㎡
オートロック有り¥4,200/㎡
25㎡換算の家賃差+ ¥8,750/月

🏙️ 神奈川県川崎市

オートロック無し¥3,300/㎡
オートロック有り¥3,550/㎡
25㎡換算の家賃差+ ¥6,250/月
世田谷なら年間10万円以上の増収。10戸あれば年100万円。初期投資なんてすぐ回収できます。
出典:LIFULL HOME’S 家賃相場データ

私たち、無料でキャッシュフローのシミュレーション作ります。何年で回収して、その後どれだけ儲かるか。具体的な数字で。

47日で満室ほか、
導入オーナー様のリアルな声

築15年、西新のマンション。鈴木オーナー(64歳・元銀行員)のケース

「もうダメだ。売却を考えてる」——電話の声が死んでました。20戸中8戸が空室。家賃下げても決まらない。

3時間の説得。シミュレーション表を10枚。最後は、私を信じてくれました。

工事完了から、たった

47日後

満室になりました。

“空き待ちリストが12組。うちのボロマンションが、まるで六本木のタワマンみたいになっちゃった(笑)。本当にありがとう。”

充実のセキュリティシステムで賃料を3,000円アップ

周辺環境の変化に伴い賃料の値下げを考えていましたが、防犯意識の高まりから質の高いセキュリティシステムを導入。初期費用0円なので導入しやすかったです。

長年の悩みだった空室を埋めることに成功

孤独死のリスクから空室でもお断りするケースがありましたが、見守り機能付きのREIWA-SYSTEMで安心して入居を受け入れられるように。

導入で物件の価値が上がったと不動産鑑定士に評価

顔認証オートロックシステムを取り入れた事で、導入費用分の価値が上がったと評価いただきました。

オートロックや入館管理でセキュリティが向上

入退室の履歴が分かったり、遠隔でも安全を確認できる点が一人暮らしでも安心と住民の皆様に喜ばれています。

📸 導入事例ギャラリー

REIWA-SYSTEMの多彩な機能
と提供ソリューション

既存の不動産物件をIoTの力で付加価値を向上させます

🏠
ホーム
リモコン
📹
セキュリティ
カメラ
🔒
ホーム
セキュリティ
📶
無料
インターネット
📦
宅配
ボックス
🔐
スマート
ロック

📱 スマートフォン連携システム|多彩な機能を搭載!

多彩な認証方式

暗証番号解除 / 顔認証機能 / ICカード解錠 / アプリでの遠隔操作 / 時限式QRコードの発行

クラウドサービスのスゴイところ

カードキー管理 / スマホ管理 / 入居ステータス管理 / 入退室履歴管理 / メッセージ送信機能 / 機器動作ステータス確認

操作はスマートフォンで、サクッと起動で遠隔操作を実現!
宅配便や郵便の不在時の遠隔応対、鍵紛失時の家族間での遠隔解錠も可能です。

「うちでもできる?」
導入前の不安、ぜんぶ答えます

Q 築年数が古いマンションでも後付け可能ですか?
できます!築30年、40年の物件でも全然OK。むしろ古い物件ほど効果絶大。後付け設置も可能で、施工が簡単で導入しやすいのがREIWA-SYSTEMの強みです。詳しくは後付けオートロック完全ガイドをご覧ください。
Q 導入費用はどうやって払うの?
初期費用0円の分割払い(6年〜10年)に対応。ファイナンス契約で銀行審査不要、与信枠を使いません。もちろん現金一括払いも可能です。
Q 顔認証の精度は高いですか?
最新システムは認証率99%以上。メガネ、帽子もOK。双子も識別できます(虹彩パターンで)。幅広い温度帯(-40℃〜50℃)で動作し、防水/防塵IP65対応。
Q 住民の顔データのセキュリティは?
データは完全暗号化。外部流出は構造上不可能。個人情報保護法完全準拠。退去時はデータ完全削除(復元不可)。プライバシーと防犯性を両立しています。
Q 導入後のサポートは?
導入から運用までトータルサポート。ご提案から施工、そしてアフターフォローまで、当社が一貫してサポートいたします。

「いつか」は来ない。
今日、最初の一歩を踏み出す

この瞬間も、どこかのマンションオーナーが顔認証導入を決断してます。
あなたのライバルかもしれない。

今すぐ動きたい方へ

電話で直接相談

あなたのマンションの状況を聞いて、その場で概算見積もりを出します。しつこい営業?しません。

092-409-9970

平日9時〜18時(土日は要予約)

じっくり検討したい方へ

LINE登録で情報収集

友だち追加ですぐに届く【導入失敗事例集】。何を避けるべきか分かります。割引情報も。

LINEで相談する(10秒)

24時間受付中

迷ってる時間、もったいないですよ。
マンションの歴史、今日から変えましょう。


REIWA-SYSTEMについてもっと詳しく知りたい方へ

不動産物件向けIoT管理システム「REIWA-SYSTEM」の機能や導入メリットに関する内容をまとめた資料を以下のボタンより、ダウンロード可能です!

是非、導入のご検討の方は目を通して頂けますと幸いです!

資料のダウンロードはこちら