マンション管理17年の現場から

顔認証オートロック
活用例7選

現場で実際に効果があった使い方を厳選

そのお悩み、

顔認証オートロックで
解決できます！

CASE STUDY

活用事例7選

現場で実際に効果があった使い方

築古アパートの空室対策

📍 福岡市東区｜築28年｜木造アパート｜12戸

「家賃を下げるしかない」と諦めかけていたオーナー様。私たちが提案したのは「オートロック＋無料インターネット」のセット導入でした。

築28年の物件に「顔認証オートロック」という最新設備が付くことで、内見時の第一印象がガラッと変わったんです。

家賃アップによる収益改善

📍 糟屋郡志免町｜築22年｜RC造マンション｜8戸

周辺に新築物件が増え、「家賃を下げないと埋まらない」と相談に来られたオーナー様。

でも、私たちの提案は逆でした。「値下げではなく、価値を上げましょう」と。

高齢者の見守りシステムとして活用

📍 久留米市｜築35年｜木造アパート｜6戸

入居者の平均年齢が75歳以上という物件。オーナー様の悩みは「孤独死のリスク」でした。

顔認証オートロックの入退室履歴機能を活用することで、「3日間、一度も玄関を通過していない」といった異常を検知できるようになりました。

女性専用物件のセキュリティ強化

📍 福岡市中央区｜築18年｜RC造マンション｜10戸（女性専用）

女性専用にしていたものの、オートロックがなく不安視されていた物件。顔認証オートロックを導入し、「なりすまし防止」で安心感を提供。内見での成約率が大幅に向上しました。

学生マンションの入退室管理

📍 福岡市早良区｜築12年｜RC造マンション｜24戸（大学近く）

大学近くの学生向けマンション。毎年のように「鍵をなくした」というトラブルが発生していました。

美容室・店舗の会員管理

📍 福岡市中央区｜会員制美容室

会員制の美容室で「VIP感」を演出するために導入。会員様は顔認証だけで入店でき、受付の手間もなくなりました。

共用施設の利用者管理

📍 福岡市博多区｜築8年｜タワーマンション｜120戸

マンション内のジムやラウンジに、住民以外の人が紛れ込んでいるというクレームが続出。共用施設の入口に顔認証を導入することで、登録された住民だけが利用できる仕組みに。

GALLERY

導入事例ギャラリー

💰 お得情報

活用できる補助金・助成金

国の補助金

🏠 長期優良住宅化リフォーム推進事業

防犯設備の設置に対して、最大200万円の補助を受けられる可能性があります。

自治体の助成金（福岡県の例）

• 福岡市：防犯設備設置助成（上限20万円程度）
• 北九州市：高齢者見守り設備助成
• 各自治体：空き家対策・定住促進事業

まとめ

1. 空室対策：築古でも「最新設備」でアピール
2. 家賃アップ：値下げではなく価値向上
3. 見守りシステム：高齢者の安否確認
4. 女性入居者獲得：なりすまし防止で安心
5. 学生マンション：鍵紛失トラブル解消
6. 店舗の会員管理：VIP感の演出
7. 共用施設管理：部外者利用の防止