民泊の鍵問題を
スマートロックで
解決する。
深夜2時の「着きました！」メッセージ。
キーボックス番号を忘れたゲストからの電話。
もう、そんなストレスから解放されませんか？
民泊にスマートロックが
必要な理由
厳しい現実をお伝えします。キーボックスは、もはや「化石」です。
観光庁の最新統計によると、2025年11月時点で民泊の届出件数は57,512件。前年から急増しています。つまり、競合が増えている。差別化しないと生き残れない時代なんです。
そんな中で、いまだにキーボックスを使っていませんか？
暗証番号の使い回し。のぞき見リスク。外国人ゲストへの説明の難しさ。そもそも、キーボックス自体が「いかにも民泊」感を出してしまい、近隣トラブルの原因になることも。詳しい民泊のセキュリティ対策については別記事で解説しています。
さらに怖いのが、セキュリティ面です。警察庁の統計では、2024年の住宅への侵入窃盗は約16,000件。1日あたり約44件のペースで発生しています。そして侵入方法の46.5%が「無締り」、つまり鍵のかけ忘れ。
スマートロックなら、オートロック機能で「閉め忘れ」を物理的に防げます。これだけでも導入する価値があると思いませんか？もし鍵の受け渡し問題でお悩みなら、今すぐ検討をおすすめします。
そのうち46.5%が「無締り」による侵入。
オートロックで物理的に防止できます。
REIWA-SYSTEM顔認証オートロック
TVシゴトのコンパスで特集
関東エリアで放送された情報番組「シゴトのコンパス」にて、REIWA-SYSTEMの顔認証オートロックが紹介されました。導入事例や実際の使用シーンをご覧いただけます。
YouTubeで視聴する
暗証番号式（テンキー式）
シンプル・イズ・ベスト一番とっつきやすいタイプ。1万円台から導入できるものもあり、「まずは試してみたい」という方におすすめ。
▶ 向いている人：1〜2物件の小規模運営、コスト重視の方
アプリ（Bluetooth/Wi-Fi）式
遠隔操作の安心感スマホアプリで解錠するタイプ。「あ、鍵閉めたっけ？」を外出先から確認できる安心感。
▶ 向いている人：複数物件運営、IT活用に積極的な方
カードキー（ICカード）式
ホテルライクな高級感ICカードで「ピッ」と解錠。ホテルと同じ感覚で使えるので、高級路線の物件には相性抜群。
▶ 向いている人：高級路線の民泊、年配ゲストが多い物件
顔認証式
究極のハンズフリー体験鍵もカードもスマホも不要。顔をかざすだけ。体験すると「もう戻れない」と言われます。詳しくはREIWA-SYSTEMをご覧ください。
▶ 向いている人：高単価物件で差別化したい方、リピーター重視
選び方｜5つの必須チェックポイント
500件以上の導入経験から、絶対に外せない5つのポイントをお伝えします。
おすすめ製品比較表【2026年版】
民泊運営で実績のある主要製品を、本音で比較します。
| 製品名 | 初期費用 | 月額費用 | 解錠方式 | Airbnb連携 | 工事 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| REIWA-SYSTEM | 0円〜 | 要問合せ | 顔認証/暗証番号/IC/QR | ○ | 選択可 | 顔認証対応 分割払い可、全国サポート |
| RemoteLOCK | 5.5万円〜 | 550円〜 | 暗証番号/QRコード | ◎公式 | 要 | Airbnb公式パートナー |
| LINKEY Plus | 3.3万円〜 | 750円〜 | 暗証番号 | ○ | 不要 | 5年保証 |
| KEYVOX | 3.3万円〜 | 5,000円 | 暗証番号/アプリ | ○ | 不要 | PMS連携充実 |
| SESAME 5 | 1万円台 | 無料 | アプリ/暗証番号 | △ | 不要 | 低価格 |
| SwitchBot ロックPro | 1.5万円〜 | 無料 | アプリ/指紋/暗証番号 | △ | 不要 | スマートホーム連携 |
導入費用の目安と費用対効果
「高い…」と思いましたか？
鍵の受け渡し対応、月に何時間かかっていますか？深夜のトラブル対応で1件予約を逃したら？多くの場合6ヶ月〜1年で元が取れる計算になります。
民泊の無人チェックインを実現する方法
REIWA-SYSTEMの強みと機能
導入オーナー様の声
よくある質問10選
- 観光庁「住宅宿泊事業法の施行状況」（民泊届出件数：57,512件）
- 警察庁「犯罪統計」（侵入窃盗：約16,000件/年、無締り46.5%）
- 国土交通省「サステナブル建築物等先導事業」